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美中貿易衝突使部分廠商選擇回台投資，為掌握此一契機，行政院長賴清德今日主持第25次「加速投資台灣專案會議」，聽取國發會就「歡迎台商回台投資行動方案（草案）」進行報告後，指示提供回台投資的台商單一窗口服務，滿足廠商的用地需求、充裕企業所需人力，同時協助台商快速融資。

據國發會報告指出，國際政經局勢正面臨巨大的變化，美中之間的貿易衝突，讓國際產業分工出現重組，也對原有的經貿秩序帶來衝擊。國發會主委陳美伶接受賴清德指示組成專案小組，研擬「歡迎台商回台投資行動方案（草案）」，陳美伶並已於邀集經濟部、科技部、勞動部、內政部、陸委會、金管會、財政部、教育部等部會，以企業需求為導向，共同討論土地、水電、人力、人才與資金等面向的措施，積極協助台商回台投資。

賴清德聽取報告後，強調該案的規劃重點在於由需求端驅動，提供客製化的單一窗口服務，並以創新作法滿足廠商用地需求、充裕企業所需人力，同時協助台商快速融資。

首先，在單一窗口方面，對於有意回流的廠商，打造客製化服務，並力求簡化審核機制，縮減行政流程，加速台商回台扎根。該案將由投資台灣事務所提供一條鞭的專人服務，確保企業投資設廠能在最短的時間內完工投產。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利台中房屋二胎率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

在土地方面，賴清德指示經濟部及相關部會研擬土地供給之短中長期計畫，除了透過推動現行措施滿足廠商用地需求，另外，也應詳細盤點未來3年甚至5至10年的潛在土地來源，持續充裕產業用地。

產業人力方面，在優先促台中二胎貸款進台灣勞工台中二胎房貸就業的原則下，賴清德也請勞動部研議適度放寬外勞機制，並考量返台廠商及本土廠商應一體適用。另請經濟部掌握返台廠商所需人力，以利後續勞動部及教育部辦理供需媒合、人才培育。

賴清德表示，由於製造業可以創造優質機會，並帶動包括服務業在內的各產業部門發展，因此，各國政府皆致力推動製造業回流，這次美中貿易衝突創造了台商返台的需求，請各部會務必化被動為主動，主動解決廠商提出的需求，並把優質台商吸引回來，以促進產業升級轉型，同時，透過台商回流帶動本土產業共同發展，重塑產業供應鏈完整性，進而提升經濟成長動能。